Achat Maison 5 pièces 127m² GAREOULT 83136
368 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5661
Description du bien
Située sur les hauteurs de Garéoult, quartier des Fleurs, très recherché, dans une impasse au calme, cette agréable maison de plain-pied de 127 m2, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les collines.
Elle se compose d'un hall d'entrée en véranda, d'un vaste séjour/salle à manger de 40 m2 équipé d'un poêle à bois tri-face et d'une climatisation réversible, d'une cuisine séparée avec verrière. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une climatisée, et une salle d'eau avec WC.
Une dépendance attenante d'environ 20 m2 complète le bien. Elle dispose d'une cuisine d'appoint, d'un espace de rangement, d'une cabine de douche et d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clôturé de 1 265 m2, ainsi que de plusieurs espaces de détente :
une terrasse bois de 80 m2 exposée Sud avec piscine en bois semi-enterrée, chauffée (5 x 2 m, volet roulant électrique),
une terrasse Est de 50 m2 avec barbecue,
une pergola exposée Ouest de 10 m2, idéale pour admirer les couchers de soleil.
Stationnement pour au moins deux véhicules, atelier/garage pour petite voiture.
Prestations : portail électrique, isolation récente en B, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois.
Maison située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
Cette annonce vous est proposée par ANDREU Raoul - EI - NoRSAC: 442671486, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GAREOULT (83136)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2025
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