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Exclusivité
Réf. CS39217
Description du bien
Le Cabinet de Simencourt vous présente, situé au sud immédiat d'Amiens, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, sa bonne accessibilité (accès rapide aux grands axes et à la rocade) et sa proximité avec les commodités (écoles, services, petits commerces), cet ensemble immobilier qui constitue une belle opportunité d'investissement.
La propriété développe une surface totale de 1.370 m2 et se compose de :
Quatre maisons mitoyennes, actuellement louées, de types T3 à T4, chacune avec une place de stationnement privative, en bon état général DPE : classe D.
Un hangar et des bureaux, également loués, générant des revenus complémentaires.
Une maison indépendante d'environ 125 m2, libre de toute occupation, nécessitant des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel pour résidence principale ou projet locatif supplémentaire DPE : classe E.
Revenus locatifs en place, environnement calme et résidentiel, fort potentiel de valorisation à moyen terme. Idéal investisseur ou projet patrimonial.
Dossier complet sur demande. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ou contactez-nous : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 665 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
SAINS EN AMIENOIS (80680)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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52 RUE DELPECH 80000 AMIENS