Achat Maison 7 pièces 235m²
170 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1050
Description du bien
ERA immobilier vous propose cette belle maison en pierre sur la commune de Saint-Front en Charente, à seulement 5 minutes des commerces de Aunac.
Cette spacieuse propriété de 235 m², exposée plein sud, offre une atmosphère paisible et agréable grâce à son cadre rural.
L'ensemble se divise en deux parties, une maison principale rénovée, et une petite maison avec une entrée indépendante, à rafraichir.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine salle à manger, un séjour avec un sol en pierres "coeur de demoiselle" et un poêle à bois, une buanderie et WC.
Au premier étage un grand palier qui peut servir de bureau, un grand salon avec de grandes baies pouvant être aménagé en chambres, deux autres chambres, salle d'eau et WC.
La petite maison attenante se compose d'une entrée, cuisine, salon avec cheminée, chambre, salle d'eau et WC. À rafraichir, elle peut servir de gîte, ou d'agrandissement de la maison principale.
À l'extérieur une terrasse en bois devant la cuisine avec une exposition sud, un espace clos de mur, une grande grange et un espace de stockage.
Le terrain de 1165 m², agrémenté d'un joli jardin, vous invite à la détente et à la convivialité dans un cadre bucolique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aunac 5 minutes
Ruffec 20 minutes
Angoulême 40 minutes
Aéroport de Limoges et Poitiers 1h10
Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau
SIRET 94991867600014 EI
00336 98 15 36 18
jerome.paronneau@eraimmo.fr
Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 235 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info25877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2540 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY