Achat Maison 5 pièces 101m²
289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (275002 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 2431
Description du bien
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MPI.
DECOUVREZ LA VISITE IMMERSIVE DE CETTE MAISON SUR NOTRE SITE.
Sur la commune de La Chapelle Thouarault (35590). Idéalement située à seulement 5 minutes de L'Hermitage et de sa gare SNCF et à 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000. Commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau STAR.
Dans un environnement calme, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2024, alliant confort, modernité et belles prestations.
Avec une surface habitable de 101 m² sur un terrain clos de 250 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie (salon/séjour/cuisine) de 51 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte, cave à vin) ayant de nombreux rangements et un îlot central convivial et ultra fonctionnel.
Un cellier de 5,10 m² et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage : Trois belles chambres dont une avec espace dressing et deux autres avec placards intégrés.
Une belle salle d'eau avec grande douche, meuble vasque et WC suspendu
Chauffage au gaz de ville + ballon d'eau chaude thermodynamique
Domotique intégrée : pilotage intelligent des volets roulants selon vos besoins ou la température extérieure
Cette maison prête à vivre ne nécessite aucun travaux. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, économe et confortable, dans un cadre paisible.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour toutes informations complémentaires contacter notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier spécialiste de l'immobilier sur l'ouest de Rennes au 0257671070 plus de photos sur www agence mpi com
*Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (40 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info4044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 460 € TTC / an et 680 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE