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Exclusivité
Réf. FNA29-2018

Achat Maison 7 pièces 134m² TALENCE 33400

440 685 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (417000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE. Voici une vraie maison familiale et intelligemment conçue avec de belles hauteurs sous plafond. Elle propose des espaces de vie, de nuit et de travail bien séparés et favorables à une douce cohabitation!
Un joli jardin d'accueil vous permet d'accéder au garage et à la véranda qui sert de sas d'entrée à la maison.
Au rez-de-chaussée vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le séjour et salle à manger sont largement ouverts sur un autre grand jardin très arboré et sans aucun vis-à-vis . La cuisine fermée, communicante avec la salle-à-manger/séjour,est accessible par 2 portes.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec wc ainsi qu'un grand dressing et un bureau en mezzanine. L'étage a la particularité d'être accessible par 2 escaliers depuis l'entrée et le séjour .
Voilà une propriété idéale pour accueillir votre famille, vos parents, les amis des enfants et tous vos vélos !
Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 56 33 70 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2029 et 2745 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TALENCE (33400) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (168 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2029 € TTC / an et 2745 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    215 COURS GAMBETTA 33400 TALENCE

    Appeler l’agence Tél : 0985807379
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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