Achat Maison 7 pièces 155m² EMMERIN 59320
419 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. OR021
Description du bien
COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE !
Votre agence L'Orée Immobilière est heureuse de vous présenter sur la commune de EMMERIN, cette charmante maison individuelle de 155m2, bâtie sur une parcelle de plus de 1350m2, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de sérénité, tout en restant proches des commodités.
Ce bien de caractère est situé dans un secteur prisé, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lille et des grands axes !
Dès l'entrée, le charme opère : un séjour lumineux avec parquet d'origine et insert à bois vous invite à partager des moments chaleureux. La cuisine ouverte prolonge cette atmosphère conviviale et s'ouvre sur une superbe véranda de 38m2, baignée de lumière, avec une vue panoramique sur le jardin sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée propose également deux grandes chambres, une salle de douche et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied très appréciée.
À l'étage, un magnifique palier doté d'un espace dressing dessert deux belles chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative,
Les plus pratiques :
Un sous-sol complet de 85m2 comprenant un garage motorisé de plus de 40m2, une buanderie et des espaces de rangement,
Une allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Côté extérieur : Vous serez totalement séduits par son magnifique jardin arboré, révé pour ceux en quète de nature, offrant calme et intimité, idéal pour profiter des beaux jours.
Un emplacement recherché à deux pas des écoles, commerces et services. Accès rapide aux grands axes et à Lille en moins de 15 minutes !
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au charme certain.
UN BIEN EXCEPTIONNEL A DECOUVRIR SANS TARDER !
Contactez dès à présent votre agence pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EMMERIN (59320)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (353 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info3534343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4440 € TTC / an et 6000 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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13 CHEMIN DU BLOCUS 62138 HAISNES