Achat Appartement 3 pièces 56m² LE PONTET 84130
82 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. TAPP951718
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 au dernier étage à Le Pontet, lumineux avec balcon et vue dégagée, idéal investissement. - Spécial investisseurs - À VENDRE : Appartement T3 vendu avec locataire sérieux, géré par notre agence CITYA l'HORLOGE, générant un loyer annuel de 5 976€
Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble, idéalement situé à Le Pontet dans la Résidence Le gai Soleil. Ce bien, d'une superficie de 56 m², se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Le salon, d'une surface de 22 m², bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses fenêtres à double vitrage, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs.
Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée au dernier étage est compensée par la tranquillité et la vue qu'il offre. Ce bien est particulièrement recherché, tant pour sa localisation que pour son potentiel d'investissement.
En termes de commodités, l'appartement est situé à proximité de plusieurs supermarchés, tels que Grand Frais et Auchan, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec l'École primaire Jean de La Fontaine et le Collège Jules Verne à moins de 1 500 mètres. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1 000 mètres.
En résumé, cet appartement T3 au dernier étage est une occasion à ne pas manquer pour investir. N'hésitez pas à nous contacter, CITYA L'HORLOGE pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Localisation du bien
LE PONTET (84130)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (329 kWh/m² an)
Non communiqué
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DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON