Achat Maison 4 pièces 80m² POITIERS 86000
167 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (157606 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 413861CDC
Description du bien
(86 000) Poitiers quartier Nord Est , 15 minutes du CHU et de l'hypercentre.
Cette maison récente d'environ 80 m2 comprend au RDC : un sas, un couloir avec placard, 1 chambre,1 salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse et jardin, 1 salle à manger avec espace cuisine, 1 buanderie, 1 wc avec lave-main,
au 1ER Etage 2 chambres avec placard et 1 salle de bains et Wc
Garage attenant d'environ 15 m2
Menuiseries en double vitrage avec volets roulant. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation avec programmateur, VMC, Fibre installée
PRIX DE VENTE: 167 000 euros honoraires inclus (5.96% à la charge de l'acquéreur soit 157 600 euros net vendeur) Mandat exclusif N° 413861
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com de 9 h à 20h du lundi au samedi sur RDV
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : C (149) GES : C (29) du 11 07 2025 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1190 euros et 1650 euros pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021 2022 2023 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif REF N° 413861 ?
Le professionnel garantit et sécurise votre projet (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (149 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1492929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU