Achat Appartement 3 pièces 83m² PAIMPOL 22500
365 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM21158
Description du bien
Liberkeys vous propose, à Paimpol, un appartement récent de 83 m² loi Carrez, alliant confort moderne et douceur de vivre sur la côte bretonne. Ce bien rare se distingue par ses extérieurs généreux : une grande terrasse de 20 m², un balcon de 9 m² idéal pour vos petits-déjeuners au soleil, et un jardin privatif de 18 m², parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Situé dans un quartier recherché à proximité immédiate du port, des marchés, commerces, restaurants et écoles, cet appartement répond à tous les styles de vie. Le séjour de 27 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne de 9 m², invitant à la convivialité. Deux chambres spacieuses (14 m² et 13 m²), une salle d'eau fonctionnelle et un cellier pratique de 3.5 m² complètent l'ensemble, assurant une organisation optimale au quotidien.
La présence d'un parking intérieur sécurisé et d'une cave offre un confort supplémentaire. Les transports sont aisés : la gare de Paimpol se situe à environ 700 mètres, facilitant vos déplacements vers Saint-Brieuc ou les plages du littoral. Ce bien séduira autant les familles en quête d'espace que les actifs ou retraités désireux de profiter de la qualité de vie paimpolaise.
Charges de copropriétés 432€ par trimestre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 € et 694 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM21158. Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Olivier CHARLET - Conseiller Liberkeys
RSAC Saint-Brieuc 408 900 215
Infos risques : www.georisques.gouv.fr"
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 76
- Quote part charges courantes : 1728 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PAIMPOL (22500)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (64 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info641212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 513 € TTC / an et 694 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09