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Exclusivité
Réf. 1262

Achat Maison 6 pièces 116m² QUINS 12800

170 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison de type 6 d'environ 117 m2, nichée sur un terrain de plus de 2 hectares, avec une dépendance pleine de potentiel !
La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, vous offrira un séjour avec une vue dégagée sur la campagne environnante, accompagné d'une cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres.
À l'étage, deux autres chambres viendront compléter l'ensemble, avec en bonus un grenier à aménager selon vos envies.
Côté pratique, vous profiterez d'un sous-sol complet avec cave, buanderie et garage.
Le calme et la tranquillité de cet endroit vous séduiront à coup sûr, tout en offrant un terrain idéal pour accueillir des animaux (pensez à vos chevaux !).
La dépendance pourra aussi se transformer selon vos projets (abris, stockage, etc.).
Cette maison est l'endroit parfait pour vivre au rythme de la nature, tout en étant idéalement située à mi-chemin entre Baraqueville et Naucelle, avec toutes les commodités du Ségala à portée de main.
Envie d'imaginer votre futur intérieur ? Un home staging virtuel a été réalisé pour vous aider à vous projeter (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).
*Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    QUINS (12800) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (513 kWh/m² an)
      G (155 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      513
      155
      155
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8250 € TTC / an et 11210 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MGB IM'MO

    40, Place de l'Etoile 12450 LUC LA PRIMAUBE

    Appeler l’agence Tél : 06.08.65.77.13
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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