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Réf. 12143-AGENCEPLAGE

Achat Maison 4 pièces 144m² LES SABLES D OLONNE 85100

577 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (550000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Situé à seulement quelques pas de la plage, cet ancien temple protestant au charme singulier offre une opportunité rare et pleine de potentiel.
Le bien comprend un spacieux lieu de culte aux volumes remarquables, idéal pour un projet de transformation ou pour accueillir des événements culturels ou artistiques.
À l'arrière, un appartement indépendant offre tout le confort nécessaire avec une salle de réception lumineuse, un coin cuisine, un WC, une seconde pièce avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une jolie cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce bien unique conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, ou encore à une activité professionnelle ou artistique.
Un lieu chargé d'histoire dans un environnement privilégié.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2155.00 ? et 2915.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 144 m²

    Localisation du bien

    LES SABLES D OLONNE (85100) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (350 kWh/m² an)
      F (73 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      350
      73
      73
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2155 € TTC / an et 2915 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE PLAGE

    64, promenade Georges Clemenceau 85100 LES SABLES D OLONNE

    Appeler l’agence Tél : 0251210236
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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