Achat Maison 11 pièces 375m² GRASSE 06130
4 290 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. CA6-2725
Description du bien
Située dans un environnement naturel privilégié à Grasse, capitale mondiale des parfums, cette bastide historique du XVII? siècle, agrandie au XIX? et entièrement rénovée en 2015, offre une surface habitable d’environ 375 m² sur un terrain paysager d’environ 2 hectares.
La propriété bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une vue dégagée sur les collines environnantes. Le terrain en restanques est aménagé avec soin, composé d’une oliveraie, d’essences méditerranéennes, de zones boisées et de terres agricoles. En complément, une parcelle agricole attenante d’environ 8 hectares peut être acquise séparément.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un vaste salon lumineux avec cheminée à insert et baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse en pierre, un bureau voûté, une cuisine équipée et une salle à manger également voûtée.
À l’étage, la chambre de maître et la suite parentale disposent d’une salle de bains et d’un dressing. Une autre chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’un espace lingerie ou bureau avec accès indépendant, complètent ce niveau.
Le dernier étage accueille quatre chambres mansardées, chacune avec sa propre salle d’eau, idéales pour accueillir ou pour une activité d’accueil.
Une dépendance attenante d’environ 100 m² complète l’ensemble. Elle comprend une ancienne écurie et une cave en rez-de-chaussée, ainsi qu’un plateau de 70 m² à l’étage, offrant un fort potentiel d’aménagement.
Prestations supplémentaires : couloir de nage avec pool house, garage, stationnements.
La propriété se situe à environ 30 minutes de l’aéroport international de Nice, 20 minutes de Cannes et à proximité immédiate de plusieurs golfs renommés et écoles réputées.
Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.
Contactez notre équipe pour plus d’informations ou organiser une visite privée et confidentielle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 375 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRASSE (06130)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (38 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1153 € TTC / an et 1561 € TTC / an
01/01/2021
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