Achat Maison 11 pièces 353m² LIMAS 69400
730 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
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Exclusivité
Réf. 6973
Description du bien
En exclusivité - Une demeure d'exception à Limas, aux portes de Villefranche
Laissez-vous charmer par cette belle propriété du XIX#7497; siècle en pierres, érigée sur caves et nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 8#8239;000#8239;m², où se mêlent arbres séculaires et coins ombragés propices à la détente.
Dès votre arrivée, la majestueuse façade au style bourgeois résolument affirmé vous séduira par sa prestance, tandis qu'à l'ouest, la maison s'ouvre sur un espace plus intime de plain-pied, tout proche de sa piscine.
Parc bucolique préservé des fortes chaleurs grâce à son ancienne carrière.
La réception principale se compose de plusieurs salons lumineux et raffinés , grand salon, petit salon et salle à manger , et la cuisine ouverte sur cette dernière pièce prolonge un esprit convivial, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures orientées Sud et Ouest, avec des vues imprenables sur le parc qui s'anime au gré des saisons.
Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, deux chambres confortables, deux points d'eau, une lingerie et une agréable pièce d'été ouverte sur l'extérieur.
À l'étage, deux chambres et une salle de bains accueillent famille et amis .
Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et une salle de jeux complètent l'ensemble.
Atout rare : de multiples dépendances (garages, caves, atelier, abri bois, caveau) enrichissent ce bien d'exception et ouvrent la voie à de nombreux projets.
Cette propriété est à découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 353 m²
Localisation du bien
LIMAS (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (244 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2445353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5050 € TTC / an et 6850 € TTC / an
Non communiqué
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16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE