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Réf. 730-LICORNE2

Achat Maison 6 pièces 108m² LE PUY STE REPARADE 13610

379 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Au Puy-Sainte-Réparade, centre ville, Licorne 'Voir l'immobilier autrement' vous propose une maison de ville alliant parfaitement authenticité, confort moderne et emplacement privilégié. A deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.


D'une surface habitable de 108 m², cette maison lumineuse exposée plein sud se développe sur deux niveaux. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 32 m², d'une cuisine indépendante avec insert cheminée de 24 m², et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de belles surfaces (entre 9,5 et 11 m²), un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un second WC. Plusieurs rangements et dégagements complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un atelier de 18 m², idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace indépendant selon vos besoins. Un garage complète également le bien, un atout en centre-ville.

Le bien est équipé d'un système de chauffage combiné bois et pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage, et l'assainissement est conforme au tout-à-l'égout.
Les + de la maison :
Emplacement central dans le village
Exposition sud offrant une belle luminosité
Garage et atelier indépendant
Chauffage économique et performant
? Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Virginie SOULIER ? Négociatrice en immobilier
? 06 82 37 18 50
? virginie@licorne-immo.com
? www.licorne-immo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 108 m²

    Localisation du bien

    LE PUY STE REPARADE (13610) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2000 € TTC / an et 2780 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LICORNE SAS

    7, rue Henri Guillaumet 13700 MARIGNANE

    Appeler l’agence Tél : 0682371850
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