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Exclusivité
Réf. 20077

Achat Maison 4 pièces 101m² CRANCEY 10100

180 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité !
Nouveauté à Crancey, venez découvrir cette jolie maison édifiée sur un terrain de 595m2 nichée dans un environnement verdoyant, au calme de la campagne, idéale pour les amoureux de nature et de tranquilité.
Ce bien chaleureux offre une belle qualité de vie avec de belles prestations : Un jacuzzi abrité sous une pergola bioclimatique, parfait pour se détendre en toute saison.
Il se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse de 17m2, d'une belle pièce de vie de 32m2 avec sa belle cheminée et son four à pain, idéal pour vos moments en famille ou en amis,
d'une chambre et d'une salle de bain avec un wc,
A l'étage, une mezzanine donnant accès à une spacieuse chambre de 16m2 avec un dressing et un wc indépendant.
Une véranda chauffée complète ce bien pour pouvoir profiter de l'exterieur toute l'année ainsi qu'une grange de 95m2 (accès direct à la cuisine) avec une très grande porte motorisée.
Informations techniques : Insert bois et convecteur électrique huisseries en doubles vitrages anti-effraction, portail motorisé, DPE D
Informations pratiques : Boulangerie et Café/Tabac à 50m. Accès Pont-Sur-Seine à 4kms, Romilly-Sur-Seine à 7kms, Nogent-Sur-Seine à 12kms,
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CRANCEY (10100) , AUBE (10) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1730 € TTC / an et 2370 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    YVES DAMONTE IMMOBILIER

    120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES

    Appeler l’agence Tél : 0612325011
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