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Réf. 1163
Description du bien
ERA Immobilier agence Argu's vous propose un ensemble de 3 locaux totalisant 383 m², situé dans une zone active de Confolens.
Caractéristiques :
3 cellules commerciales indépendantes :
Lot 1 : 205 m² Actuellement loué 860Euro/mois
Lot 2 : 110 m² Actuellement loué 350Euro/mois
Lot 3 : 68 m² Vacant, précédemment loué 650Euro/mois (idéal pour tout type d'activité)
Parking privé offrant une excellente accessibilité pour la clientèle
Bonne visibilité, environnement attractif
Opportunité pour :
Investisseurs : revenus locatifs immédiats + potentiel de rentabilité avec le local libre
Professionnels ou commerçants : exploitez le local vacant tout en percevant des loyers
Points forts :
Emplacement stratégique
Baux commerciaux en cours (détails sur demande)
Fort potentiel de valorisation
Pas de copropriété - gestion simplifiée
Contactez nous pour en savoir plus sur les loyers, les locataires en place et organiser une visite.
Dossier complet disponible sur demande.
Honoraires agence charge acquéreur
Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
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3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY