Achat Maison 5 pièces 160m² AUBIGNY LES CLOUZEAUX 85430
282 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (269994 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Réf. VM20330-DURET
Description du bien
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Maison ancienne de charme au coeur du bourg des Clouzeaux.
Vous recherchez une maison familiale pleine de cachet ?
Venez decouvrir cette authentique maison ancienne de plus de 160 m2 idéalement située à pieds des écoles, commerces et activités.
Au rez de chaussée : un vaste séjour avec poutres apparentes et hauteur sous plafond agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur la terrasse ainsi qu'une grande chambre de 14 M2.
Une arrière cuisine complète le RDC avec une SDE et des WC.
A l'étage, desservi par un bel escalier, un dégagement avec placard, 2 chambres de 12 et 13 m2, une SDB et des WC.
De plus la mezzanine avec son toit cathédrale offre un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux avec vue plongeante sur le séjour.
Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien en recherche d'un lieu de vie, convivial et authentique.
LAS
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 ? et 3370.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUBIGNY LES CLOUZEAUX (85430)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info2082424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3370 € TTC / an
01/01/2021
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152, boulevard Aristide Briand 85000 LA ROCHE SUR YON