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Réf. 12735-VERMEILLE

Achat Maison 4 pièces 102m² SOREDE 66690

294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (280080 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

SOREDE - À VENDRE - VALLE HEUREUSE - VILLA F4 - DE 102 M² ENV EN R+1 AVEC GARAGE.
À moins de 5 minutes du centre-ville de Sorède, au milieu de la nature, venez découvrir sans tarder cette confortable villa avec une vue à couper le souffle.
Le bien se décompose comme suit : Entrée dégagement desservant un beau séjour - Cuisine indépendante - Chambre en RDC - Cellier/Buanderie - Salle d'eau et WC indépendants. A l'étage, Deux chambres - Salle d'eau avec WC.
Une belle parcelle de 976 m² sur falaise laisse suffisamment de terrain pour accueillir une piscine hors sol, un bassin extérieur avec plantes aquatiques ainsi que plusieurs terrasses vous permettant de profiter du cadre idyllique.
Quelques travaux sont à prévoir afin d'actualiser la villa.
Pour de plus amples informations, contactez Brice au o6-o3-47-55-24.

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 080 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1702.00 ? et 2302.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE SOREDE : Brice LACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 258 379
RCP 98125837900016

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOREDE (66690) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1702 € TTC / an et 2302 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE DE LA COTE VERMEILLE

    2 RUE SAINT JACQUES 66690 SOREDE

    Appeler l’agence Tél : 0603475524
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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