Achat Maison 6 pièces 162m² GAGNAC SUR CERE 46130
325 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (309990 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. B1003
Description du bien
Nichée au coeur de la vallée de la Cère et à 2 pas de la magnifique vallée de la Dordogne, à l'extrême nord du Lot, cette propriété d'exception vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié. Ancien moulin entièrement rénové avec goût, ce bien rare conjugue charme de l'ancien et confort contemporain.
Sur un terrain plat et arboré de près de 4 800 m2, bordé par un ruisseau bucolique, ce moulin en pierre typique de la région se dresse fièrement, avec sa toiture en tuiles plates et ses volumes généreux.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine neuve, aménagée et équipée, un vaste salon baigné de lumière avec une cheminée cantou, lieu de convivialité et de chaleur, ainsi que cinq chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir famille et amis.
Ce bien de caractère offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des joyaux du Lot et du Sud Corrèze, tout en restant proche des commodités.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et de tranquillité.
Contactez l'agence de Beynat 05.55.28.25.26
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GAGNAC SUR CERE (46130)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2500 € TTC / an
01/01/2023
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23 AVENUE HENRI IV 19400 ARGENTAT