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Réf. V50001139

Achat Maison 5 pièces 115m² TOURNON SUR RHONE 07300

278 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet :
Située au Nord de Tournon-sur-Rhône, cette maison de 115 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 503 m2 entièrement clos et piscinable, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son charme.
La pièce de vie lumineuse dispose d'une cheminée fonctionnelle et s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Depuis cet espace, vous accédez directement à une belle terrasse exposée Sud Est.
Au premier demi-niveau haut, vous trouverez trois chambres dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC séparé.
Le second demi-niveau bas propose une quatrième chambre de 12 m2, équipée d'un point d'eau et de rangements supplémentaires. Vous y trouverez également un second WC séparé.
La maison dispose d'un garage avec porte motorisée, pouvant accueillir une voiture et un espace atelier, ainsi que deux caves d'une superficie totale de 25 m2 chacunes.
Proche de toutes les commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !

Mentions légales :
Honoraires à la charge du vendeur
Informations Loi Alur : Statut du négociateur : agent commercial en immobilier, inscrite au greffe du tribunal de commerce de Romans-sur-Isère sous le numéro 979223831 / RCP : MMA IARD SA no 148957756
Référence du bien : 202 398
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mentions légales :
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOURNON SUR RHONE (07300) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (308 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      308
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2420 € TTC / an et 3340 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Nostra Immobilier

    65 AVENUE LEON GAMBETTA 26000 VALENCE

    Appeler l’agence Tél : 0475839347
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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