Achat Maison 4 pièces 102m² MARMANDE 47200
128 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. 2951
Description du bien
À Marmande, au coeur d'un environnement paisible, cette ancienne ferme en pierre du début du 19ème siècle attend son nouveau souffle. Nichée dans un cadre calme, elle offre un énorme potentiel de transformation pour les amoureux de la rénovation et de l'authenticité.
La bâtisse principale développe environ 102 m2 habitables aujourd'hui, à rénover. À ses côtés, une magnifique grange de 150 m2 au sol (avec possibilité de création d'un étage), ainsi qu'environ 50 m2 de dépendances, laissent entrevoir un projet ambitieux pouvant atteindre plus de 300 m2 de surface habitable une fois réhabilité.
Le charme opère immédiatement : pierre apparente, torchi, charpente traditionnelle, toitures refaites dans les années 2000 (environ 400 m2 de couvertures). Les bases solides sont là pour imaginer un lieu de vie d'exception, mêlant matériaux anciens et confort moderne.
Ce bien rare séduira les porteurs de projets, les passionnés de belles pierres et les familles en quête d'un cadre champêtre tout en restant proches de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
MARMANDE (47200)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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30 BOULEVARD RAYMOND FOURCADE 47200 MARMANDE