Achat Maison 3 pièces 80m² ST GAUDENS 31800
230 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 31190132213
Description du bien
A SAINT-GAUDENS, jolie Maison de 80 m² habitables, mais 336 m² de surface utile, sur un parc de 3640 m².
Rénovée et améliorée depuis 2015, cette villa se compose de 2 bâtiments distincts.
Dans la maison principale :
Au RDC : Une jollie entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée en 2015 de 17 m² donnant sur le salon (avec cheminée décorative) de 17 m², 2 chambres (13.8 et 13.5 m²), une salle de bains (avec baignoire et double-vasque), des WC indépendants (avec point d'eau et installation pour machines à laver).
Au SOUS-SOL, surface utile de 77 m² à rénover et aménager : une chambre de 15 m², une pièce de 41 m², une salle de bains (avec baignoire, WC et vasque), une cave de 14 m².
Assainissement autonome à prévoir.
A l'extérieur : Ancienne minoterie à colombage de 120 m² au sol (avec bureau et un étage à réhabiliter), auvent de 62 m², terrasse de 50 m² en bois, poulailler clôturé, parc arboré.
Les + de cette maison : menuiseries de 2020 PVC Double-vitrage au RDC, toiture de la maison de 2024, cuisine de 2015, terrasse de 2024, VMC, volets électriques et portail automatique solaires, parquet massif sur tout le RDC, espaces supplémentaires à aménager.
Qu'elle soit votre résidence principale ou secondaire, cette maison se prêtera à tous vos projets personnels ou professionnels.
A VISITER SANS TARDER !
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GAUDENS (31800)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (290 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2430 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU