Achat Maison 6 pièces 171m² ST JEAN DE VALERISCLE 30960
198 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. U3VU-TTQ-DBF
Description du bien
En exclusivité , À vendre - Mas familial avec piscine, terrain arboré et fort potentiel
Situé sur la charmante commune de Saint-Jean-de-Valériscle, dans un environnement paisible et verdoyant, ce mas familial mitoyen séduira les amoureux d'authenticité et de nature.
Implantée sur un terrain arboré, la propriété bénéficie de la présence de plusieurs oliviers (une dizaine environ), apportant charme et convivialité à l'ensemble. Un bel espace extérieur entoure la piscine, offrant un lieu idéal pour se détendre ou partager des moments en famille et entre amis.
La maison, d'une superficie généreuse, se compose de 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant la possibilité d'aménager deux appartements indépendants, parfait pour un projet de gîte, maison d'hôtes ou simplement pour accueillir famille et amis tout en conservant de l'intimité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, très pratique pour les beaux jours, ainsi que des pièces annexes permettant divers aménagements selon vos besoins.
Au deuxième étage, la maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace de vie confortable.
Côté dépendances, la propriété comprend trois garages fermés, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ou être utilisés comme espace de rangement, atelier ou autres projets.
Points techniques :
La toiture est en bon état et isolée,
L'installation électrique est à remettre aux normes,
L'ensemble de la bâtisse offre un fort potentiel d'aménagement, dans un cadre privilégié.
Ce bien rare allie cachet, surface, potentiel et environnement, à seulement quelques minutes des commerces et commodités.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous sans tarder.
Référence agence : 3538
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 171 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN DE VALERISCLE (30960)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (238 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2384141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3620 € TTC / an et 4970 € TTC / an
Non communiqué
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7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX