Achat Maison 4 pièces 150m² BASSE HAM 57970
219 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (209991 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Réf. VM1254-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 1900, nichée dans un cadre paisible, prête à être transformée en un havre de paix selon vos envies. Avec ses 150 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation.
Imaginez-vous dans le séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 27 m², idéale pour des dîners en plein air. Le jardin de 420 m² vous invite à créer un espace vert luxuriant, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées.
Cette maison comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, et deux toilettes indépendants, offrant une intimité appréciable. Le grenier, avec ses 2.50 m de hauteur sous plafond, attend d'être aménagé en espace de vie supplémentaire ou en atelier créatif.
Le stationnement ne sera pas un souci avec deux places intérieures et une place extérieure. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel permet une gestion efficace de la température.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 min à pied de l'arrêt de bus, à 10 min à pied de la maternelle et de l'école élémentaire, ainsi que de plusieurs parcs et jardins. Vous trouverez également deux médecins généralistes à 15 min à pied et deux alimentations générales à 5 min en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1585.00 et 2155.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cécile DIAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 827 166
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BASSE HAM (57970)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (254 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2545656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1585 € TTC / an et 2155 € TTC / an
01/01/2021
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ