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Exclusivité
Réf. 888AB

Achat Maison 6 pièces 125m² VIGNOC 35630

357 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

VENTE BLOT IMMOBILIER - Située au cœur de la commune de VIGNOC, cette maison non mitoyenne de style contemporain construite en 2019 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

Avec ses 125m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée Est-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et accès au jardin.
En très bon état, cette propriété est aussi équipée de fenêtres en double vitrage, d'un poêle à granulés, d'un ballon thermodynamique, et d'une toiture en Zinc, assurant une excellente performance énergétique.

Implantée sur une parcelle de 365m², le jardin est facile à entretenir et la terrasse de 25m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

CLASSE ÉNERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 888AB.

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00.
Au prix de 357 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 340 000 €.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 125 m²

    Localisation du bien

    VIGNOC (35630) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (102 kWh/m² an)
      B (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      102
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Melesse

    2 rue de Montreuil 35520 MELESSE

    Appeler l’agence Tél : 07 88 45 33 43
    Infos sur l’agence

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