Achat Maison 4 pièces 121m² ENTRAIGUES SUR LA SORGUE 84320
349 800 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI153365
Description du bien
À vendre : Maison à Entraigues-sur-la-Sorgue de 120 m², 3 chambres, bureau et garage de 40m² - Maison de plain-pied 122 m² + garage 40 m²
Entraigues-sur-la-Sorgue - À proximité d'Avignon et Carpentras
Située dans un quartier résidentiel calme et sans nuisance, cette charmante maison de plain-pied séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son emplacement idéal. Elle conviendra parfaitement à une famille, un couple de seniors, ou un artisan/professionnel à la recherche d'un lieu pratique, confortable et bien situé.
Surface habitable : 122 m²
Classe énergie : C
Maison de plain-pied, entièrement repeinte récemment
Garage de 40 m² avec accès direct à l'intérieur, avec réservations eau et électricité existantes pour projet de studio indépendant.
2 places de stationnement privées devant le garage
Jardin clos et intimiste, sans vis-à-vis, avec portail électrique coulissant pouvant accueillir un camping-car ou une fourgonnette.
3 chambres avec grands placards intégrés
dont 1 suite parentale avec dressing sur mesure
Placard de rangement supplémentaire dans l'entrée
Séjour lumineux de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée
Poêle à bois et poutres apparentes pour une ambiance chaleureuse
Baies vitrées ouvrant sur le jardin
Coin bureau avec rangements intégrés
Superbe salle de bains de 19 m² en travertin avec baignoire, vasque et douche à l'italienne.
Le jardin, bien proportionné, offre un espace agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte.
À découvrir sans tarder :
Un bien rare à Entraigues-sur-la-Sorgue, alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités. Installez vous au cœur de la Provence dans un environnement serein et convivial. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972 et 1 314 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ENTRAIGUES SUR LA SORGUE (84320)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 972 € TTC / an et 1314 € TTC / an
01/01/2023
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45, Boulevard Albin Durand 84200 CARPENTRAS