Achat Maison 3 pièces 85m² SAINTES 17100
145 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TMAI152579
Description du bien
Vente d'une maison T3 (85 m²) rénovée à Saintes, idéale pour les investisseurs ! - Investisseurs, saisissez cette opportunité !
À deux pas du centre-ville de Saintes, dans le quartier recherché de Saint-Eutrope, découvrez cette maison de ville d'environ 85 m², actuellement louée pour un loyer mensuel de 590 €, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.
La maison se compose :
au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et une cave pratique ;
au premier étage : d'un vaste séjour-salon et d'une buanderie, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel ;
au deuxième étage : de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage électrique. Elle bénéficie également d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, services et transports.
Un investissement sûr, alliant qualité du bien et emplacement stratégique, pour enrichir votre patrimoine immobilier.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saintes-17100/778 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
SAINTES (17100)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
69 AV GAMBETTA 17100 SAINTES