Achat Maison 5 pièces 100m² BREST 29200
195 700 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. getkey_u_479615453
Description du bien
Dans une rue calme du quartier de Kergoat (Bellevue), découvrez cette maison familiale de Type 5 mitoyenne d'un côté avec un garage.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir, cuisine, salle à manger, un séjour, wc indépendant, placard.
À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau.
Au deuxième étage des combles aménageables (environ 20 m2 habitables), actuellement accessible une échelle de meunier, il est possible de récupérer cette espace pour accroître la surface de la maison.
Un jardin d'environ 150 m2 sur l'arrière, une cour à l'avant.
Un garage indépendant avec électricité et eau.
La maison est idéalement située à proximité immédiate de la ligne B du tramway, arrêts de bus et commerces. Le tout en restant dans une rue très calme et peu passante.
Côté technique, la maison nécessite des travaux (pièces d'eau, embellissement, isolation), chauffage au gaz de ville (2012), fenêtres en pvc (2011), électricité à revoir en partie.
Plusieurs projets sont possibles, idéal pour une famille, un investisseur (investissement locatif) peut également se projeter sur un projet de division en plusieurs (3/4) appartements (emplacement idéal proche UBO).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
BREST (29200)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
E (287 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2876262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2530 € TTC / an et 3450 € TTC / an
01/01/2021
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE