Achat Appartement 5 pièces 109m² PALAVAS LES FLOTS 34250
484 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
Réf. 2UJJ-AL2-TAK
Description du bien
PALAVAS-LES-FLOTS - CENTRE-VILLE
Propriété historique de charme avec terrasse panoramique & studio indépendant
Adresse rare, à seulement 2 minutes à pied de la plage, au coeur du centre historique de Palavas-les-Flots, cette ancienne poste du XVIIIe siècle a été réhabilitée en maison de caractère d'environ 110 m² de surface, avec studio indépendant et terrasse sur le toit de 29 m², offrant une vue dominante sur les toits de la ville et une échappée mer.
Le bien dispose de son propre accès indépendant mais fait partie d'une copropriété de 2 lots, sans charges courantes autre que l'assurance de l'immeuble.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Studio indépendant (23 m²)
Entièrement équipé, idéal pour accueillir ou louer
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Mezzanine (possibilité de couchages supplémentaires)
Salle d'eau et WC séparé
1er étage : Partie principale
Salon lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte et équipée
2 chambres (12 m² et 15 m²)
Salle d'eau avec fenêtre, WC séparé
Balcon filant
2e étage : Suite + Terrasse
Pièce de 23 m² (chambre ou espace bureau)
Salle de bains attenante
Accès à la terrasse rooftop de 29 m², avec vue dégagée sur les toits et petite vue mer
Points forts :
Accès indépendant, ambiance maison de ville
Copropriété de 2 lots seulement, aucune charge courante
Charme historique, prestations atypiques
Studio indépendant : idéal pour location ou télétravail
Vue panoramique, à 2 pas des commerces, du port et de la plage
Contactez-nous pour découvrir ce bien unique au coeur de Palavas. Parfait pour résidence principale, secondaire ou projet patrimonial avec rendement.
Référence agence : 46
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 109 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PALAVAS LES FLOTS (34250)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1980 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE DU DOCTEUR CLEMENT 34250 PALAVAS LES FLOTS