Achat Maison 7 pièces 108m²
597 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (580000 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. M17454
Description du bien
L'agence Bénéat-Chauvel est ravie de vous présenter cette charmante maison de 7 pièces qui combine parfaitement l'attrait du centre-bourg d'Arradon (Morbihan, 56610) et le calme d'une impasse résidentielle. Sa situation exceptionnelle vous permet de faire toutes vos courses et vos activités à pied, et d'accéder directement aux magnifiques sentiers côtiers du Golfe du Morbihan.
Cette maison familiale en excellent état saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement pratique :
Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, comprenant un grand salon-séjour chaleureux avec une cheminée insert. Cet espace donne directement sur une terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, pensée pour être fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée est complété par :
Deux chambres (possibilité bureau), une salle de bains confortable et WC indépendant.
À l'Étage : Un dégagement avec placard dessert trois chambres supplémentaires (dont une avec placard intégré). Cet agencement porte le total à cinq chambres, un critère de recherche très prisé pour les familles. L'étage bénéficie également d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un atout majeur de cette propriété est son sous-sol complet, qui inclut un grand garage sécurisé, une chaufferie, une buanderie pratique et une cave pour le stockage ou l'aménagement.
Cette maison de 108,10 M² est un véritable coup de coeur à Arradon. Elle représente l'opportunité parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace, la proximité de la mer et toutes les commodités d'un centre-ville dynamique.
Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2710 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES