LES ANNONCES
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Réf. 86101841
Description du bien
Cet appartement charmant, situé au cœur d'Annecy, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et emplacement privilégié. Avec ses 80 m² bien agencés, il propose trois pièces spacieuses et lumineuses, assurant un environnement chaleureux et accueillant et un jardin d'environ 250m²
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, répondra aux attentes des passionnés de gastronomie. Les deux chambres confortables offrent un espace intime et reposant, avec des rangements optimisés pour votre commodité.
En outre, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Annecy, avec ses paysages époustouflants et son ambiance dynamique, saura vous charmer et vous offrir un cadre de vie des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Contact: Mathis UOMOBONO Gérant 06 78 75 83 11
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
CRAN GEVRIER (74960)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1991717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1855 € TTC / an et 2510 € TTC / an
01/01/2021
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5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY