Achat Appartement 4 pièces 69m²
169 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 15-11310NB
Description du bien
**POSEZ VOS VALISES DANS CET APPARTEMENT COUP DE COEUR**
Caen rive droite, proche des commerces, tramway, bus, services et écoles-collège-lycée.
Résidence calme et bien entretenue.
L'appartement vient d'être intégralement rénové, avec de belles prestations. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour/salon de plus de 36m2 (possibilité 3ème chambre) plein SUD avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Chauffage collectif urbain et eau froide inclus dans les charges.
Une cave complète ce bien. Stationnement libre sur le parking de la résidence (sécurisé avec barrière levante).
Des gros travaux d'amélioration énergétique ont été votés et donc à la charge du vendeur avec notamment : ravalement des façades avec isolation thermique par l'extérieur, remplacement des garde-corps des balcons, réfection de l'isolation de la toiture-terrasse, ventilation hygroréglable de type A... Le DPE affiché ne tient pas compte de ces travaux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.380 et 1.910Euro par an - prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 228
- Quote part charges courantes : 2528 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2383939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1910 € TTC / an
Non communiqué
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2 bis boulevard Aristide Briand 14000 CAEN