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Réf. 19873
Description du bien
Découvrez cette magnifique longère, un véritable coup de coeur où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne et performance énergétique (classe C). Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un vaste espace de vie de plus de 80 m², incluant une cuisine équipée et un salon chaleureux avec poêle de masse, pierres et poutres.
La maison dispose de deux chambres , un dressing, et une future salle d'eau en rez-de-chaussée. Une très grande chambre à l'étage divisible, pouvant offrir une quatrième chambre, Salle de bains, wc.
Un parc de près de 3000 m² avec un accès direct au Don vous propose des journées agréables sous ses nombreux arbres.
Des dépendances de 90 m² complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité en me contactant Vanessa MOTQUIN 06.07.49.78.36.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 252 990 Euro.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
Localisation du bien
GUEMENE PENFAO (44290)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1480 € TTC / an
Non communiqué
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2 Place Bon Accueil 44590 DERVAL