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Réf. 36036
Description du bien
Situé au coeur de la ville, sur la place principale d'Isigny-sur-Mer, le Cabinet Faudais vous propose à la vente un immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement.
Au rez-de-chaussée : un local commercial de 46 m2, composé de deux bureaux, d'une réserve avec coin cuisine et d'un WC. Actuellement libre, ce local offre un loyer potentiel estimé entre 500 EUR et 530 EUR hors charges.
À l'étage : un appartement triplex en bon état, d'une superficie d'environ 95 m2, actuellement loué 605 EUR hors charges.
Un bien mixte idéal pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique en plein centre-ville. Rentabilité brute estimée à 7,5 % une fois le local commercial loué.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 141 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ISIGNY SUR MER (14230)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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30 PLACE DU GENERAL GAULLE 14230 ISIGNY SUR MER