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Exclusivité
Réf. 84624505

Achat Maison 7 pièces 235m² RIOM 63200

450 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située à Riom, cette superbe maison de 235 m² vous offre une occasion rare de vivre dans un espace alliant à la fois confort et modernité. Composée de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle bénéficie d’un intérieur lumineux et ouvert, accentué par une hauteur sous plafond impressionnante et des fenêtres coulissantes qui maximisent l’entrée de lumière.

Composition de la maison :
Rez-de-chaussée : Une chambre-bureau, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu’un grand garage de 50 m² pour deux voitures.

Premier étage (espace nuit) : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, trois chambres, une salle de bain avec grande baignoire et des toilettes séparées.

Deuxième étage (espace de vie) : Un vaste séjour de 107 m² s'ouvrant sur un grand patio avec bain bouillonnant, une cuisine américaine, une salle à manger, un cellier et des toilettes.

Tous les niveaux sont reliés par un magnifique escalier en ferronnerie d'art, véritable élément de caractère de la maison.

Équipements et confort :
La maison est équipée de toutes les commodités modernes : nombreux rangements, double vitrage, fibre optique pour un confort optimal toute l'année. Un digicode...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 235 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RIOM (63200) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (160 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2990 € TTC / an et 4110 € TTC / an
      Non communiqué

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    GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE

    9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE

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