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Réf. FD3849-CABINETTAPISSIER

Achat Appartement 1 pièce 24m² ANGERS 49100

149 480 Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (140001 € hors honoraires)

Description du bien

VISITATION GARE. Très belle localisation dans la rue d'Anjou à 200 mètres de la Gare. Appartement de Type 1 bis au rez-de-chaussée sur cour, dans une petite copropriété très calme. L'appartement est vendu meublé et libre de tout occupant. Bien agencé, il dispose de plus d'une grande hauteur sous plafond permettant un aménagement astucieux lors des nécessaires travaux de rénovation énergétique. Il est possible pour autant de l'occuper sans délai dans un cadre non locatif.

Honoraires inclus de 6.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 795 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 ? et 1510.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 24 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 15
  • Quote part charges courantes : 795 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • G (573 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    573
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1510 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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1 Avenue de Contades 49000 ANGERS

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