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Réf. 9839AG

Achat Maison 5 pièces 115m² BRETEIL 35160

344 400 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

À découvrir chez BLOT IMMOBILIER ! À seulement quelques minutes de Montfort-sur-Meu, sur la commune prisée de Breteil, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2022, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie.

Édifiée sur un terrain d'environ 418 m², cette maison soigneusement entretenue développe une surface habitable de 115,19 m². L'entrée avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et prolongée par une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir. En complément, vous trouverez une buanderie, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et placard, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la mezzanine distribue trois chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, une grande terrasse en partie couverte permet de profiter d'un environnement calme et agréable tout au long de l'année. Un garage avec grenier vient parfaire l'ensemble.

Atout majeur de ce bien : une isolation particulièrement performante, garantissant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique.

Cette maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, constitue une opportunité idéale pour les familles ou les acquéreurs en quête d'un bien contemporain, dans un cadre résidentiel recherché.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès à présent votre agence Blot Immobilier de Montfort-sur-Meu.

CLASSE ÉNERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 9839AG

* Au prix de 344 400 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 328 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    BRETEIL (35160) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (61 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      61
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 490 € TTC / an et 700 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Montfort sur Meu

    3, rue Saint-Nicolas 35160 MONTFORT SUR MEU

    Appeler l’agence Tél : 06 23 46 41 86
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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