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Exclusivité
Réf. SR-ROM-13163

Achat Maison 5 pièces 145m²

350 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien


À vendre : Belle maison familiale d'environ 145 m² avec piscine, pompe à chaleur et dépendances, parcelle de 1 531 m²

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et de la gare TGV, cette charmante maison d'environ 145 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un vaste séjour et un salon baigné de lumière, parfaits pour les moments en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage réversible performant par pompe à chaleur air/eau, garantissant efficacité énergétique et économies sur vos factures.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'une terrasse semi-couverte, d'une piscine creusée, idéale pour les belles journées d'été, et d'un jardin arboré sur une généreuse parcelle de 1 531 m².

Ce bien est complété par de nombreux espaces annexes : cave, atelier, et une chambre indépendante, parfaite pour un ado, un espace télétravail ou accueillir vos invités en toute autonomie.

Une maison rare sur le secteur, alliant confort, espace, efficacité énergétique et accessibilité. À visiter sans tarder !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 145 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (163 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      163
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1620 € TTC / an et 2240 € TTC / an
      Non communiqué

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    Romans Square Habitat

    1 PLACE DU CHAMP DE MARS 26100 ROMANS SUR ISERE

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