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Exclusivité
Réf. 193TB

Achat Maison 8 pièces 101m² KERLOUAN 29890

392 680 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (379988 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À moins de 10 minutes à pied de la plage, cette maison rénovée en 2021 allie authenticité et confort moderne dans un cadre verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancienne bâtisse, dont le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour lumineux de 50 m2. Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond et l'ouverture directe sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Dans l'extension contemporaine, une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, vient compléter les espaces de vie. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante, complètent ce niveau pour un confort de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace en mezzanine pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau, selon vos besoins.
Le tout est niché au coeur d'un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison idéale pour les amoureux de la mer souhaitant s'installer dans un environnement paisible, tout en restant proches des plages et des commodités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    KERLOUAN (29890) , FINISTERE (29) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1850 € TTC / an et 2550 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    THIERRY BERVAS IMMOBILIER

    10 quater Rue Kerhuel 29280 PLOUZANE

    Appeler l’agence Tél : 06 33 25 70 45
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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