Achat Maison 6 pièces 163m² CADOURS 31480
349 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Réf. 33490 2
Description du bien
**Exclusivité Équipe Immo !** À Cadours, découvrez cette magnifique maison d'architecte T6 de 163 m2, construite en 2000. ** Situation idéale ** À proximité immédiate, vous trouverez la poste, des commerces de proximité, des établissements de santé ainsi que les écoles, de la maternelle au collège. L'aéroport de Blagnac est accessible en une trentaine de minutes. ** Extérieur ** Le terrain arboré, de 2 000 m2 environ, offre un cadre agréable et spacieux. ** Intérieur ** L'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier. Le salon-salle à manger, équipé d'un insert et de la climatisation réversible, invite à la convivialité. La cuisine et la pièce à vivre s'ouvrent sur une terrasse avec pergola bioclimatique, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Le coin nuit du rez-de-chausée comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard et balcon, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes séparées et un vaste garage de 114 m2, idéal pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Il serait idéal pour accueillir une activité libérale. ** Atouts supplémentaires ** Climatisation gainable et panneaux photovoltaïques pour un confort et des économies d'énergie
Un bien rare alliant confort résidentiel et potentiel professionnel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CADOURS (31480)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1890 € TTC / an et 2630 € TTC / an
01/01/2023
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