Achat Appartement 5 pièces 133m² COUTANCES 50200
219 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 50341a
Description du bien
Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente ce superbe appartement traversant de 133 m2 habitables, niché au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, en plein coeur du centre-ville. Ce bien rare à la vente combine le charme d'un logement spacieux avec le confort moderne d'un intérieur rénové avec soin, dans un quartier dynamique où tous les services commerces, transports, écoles et administrations sont accessibles immédiatement à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la générosité des volumes et la luminosité omniprésente grâce à une double exposition, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur, particulièrement fonctionnel, propose deux grands salons-séjours de 18 et 19 m2, parfaits pour créer un espace de réception chaleureux d'un côté, et un coin plus intime ou bureau de l'autre selon vos besoins.
La cuisine indépendante de plus de 15 m2 est baignée de lumière et offre un espace convivial propice aux repas en famille. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une de près de 19 m2, toutes confortables et équipées de rangements intégrés pour faciliter le quotidien. Une grande salle de bains, une salle d'eau complémentaire ainsi qu'un WC indépendant et un cabinet de toilette viennent parfaire cet ensemble, assurant une parfaite adaptation aux besoins d'une famille.
L'appartement est entièrement habitable sans travaux, dispose d'un chauffage individuel pour une gestion optimisée des consommations, de fenêtres à double vitrage, et d'une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage.
Véritable atout, la vue dégagée depuis les pièces à vivre apporte une sensation d'espace et de bien-être particulièrement agréable, tout en étant en plein centre-ville, à deux pas de la cathédrale de Coutances et du marché hebdomadaire.
Un bien rare sur le marché local, associant prestations de qualité, emplacement recherché et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 133 m²
Localisation du bien
COUTANCES (50200)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2720 € TTC / an
01/01/2023
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45 RUE SAINT NICOLAS BP 634 50206 COUTANCES CEDEX