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Réf. 25025

Achat Maison 5 pièces 104m² ST GEORGES DE DIDONNE 17110

556 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (530000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette villa construite en 1981, idéalement située à 5 minutes à pied de la plage de Vallières.
Proche de toutes commodités (centre ville à 900 m, école, arrêt de bus), elle convient pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Ses atouts principaux : villa lumineuse de 103 m2 environ sur un terrain de 610 m2, grand séjour avec cheminée ouverte, cuisine séparée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne, belle terrasse orientée au Sud-est, grand garage de 26 m2 environ en demi sous-sol, dépendance extérieure de 15 m2 environ avec salle d'eau et débarras.
Nombreuses prestations dont visiophone, portail et porte de garage à commande électrique, pergola, store banne électrique, adoucisseur d'eau, récupérateur d'eau...
Jardin paysagé soigneusement aménagé et entretenu.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 530 000 EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GEORGES DE DIDONNE (17110) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1880 € TTC / an et 2590 € TTC / an
      01/01/2023

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    COMPT. IMMOB. A. RENU

    7 BOULEVARD GENERAL FRENAL 17110 ST GEORGES DE DIDONNE

    Appeler l’agence Tél : 05 46 05 07 35
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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