Achat Maison 7 pièces 295m² STE ANNE 97180
695 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2671-1
Description du bien
Villa 7 pièces vue mer avec piscine à débordement, terrain de 1040 m2 à Sainte-Anne (Guadeloupe)
BAISSE DE PRIX
Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Sainte-Anne sur une parcelle de 1 040 m2 joliement arborée.
La villa de 295 m2 se compose : d'une large entrée avec rangements intégrés de 13 m2, une très belle pièce de vie de 71 m2 comprenant un salon cathédrale et une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central, un cellier attenant de 8 m2, 1 suite parentale climatisée de 29 m2 comprenant un dressing et une salle de douche à l'italienne avec un accès direct sur la terrasse, 1 suite climatisée de 19 m2 comprenant une salle de douche à l'italienne privative, une 3e chambre climatisée de 13 m2, une salle de douche complémentaire de 5 m2 avec sanitaire, une mezzanine de 37 m2 fermée vitrée avec espace de rangement pouvant servir de chambre avec dressing, bureau ou salle de détente.
L'étage inférieur se compose d'un appartement 1 chambre indépendant et sa salle de douche complète d'environ 30 m2, un espace bureau de 13 m2 permettant d'exercer une activité libérale par exemple.
Le sous sol comprend en particulier un garage de 56 m2 pouvant accueillir 3 voitures facilement, une cave à vin et une buanderie.
La terrasse en bois rouge de 47 m2 s'ouvre sur la piscine à débordement vous permettant de profiter de la vue imprenable sur la mer.
La Villa construite en béton et bois possède tout le confort moderne tout en préservant une architecture créole avec ses grands espaces ouverts, une très belle hauteur dans le salon cathédrale et sa charpente bois.
C'est une très belle maison familiale avec son appartement indépendant dans un secteur privilégié paisible pour les amoureux de la nature, des randonnées et de la mer.
Le bien se compose en annexe : une citerne d'EP de 2000l et un groupe électrogène
- PPRN 2019 : Zone Blanche
- DPE A
- Taxe Foncière 3 167 EUR
- Prix : 695 000 EUR HAI
Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou Whatsapp
Florence Caruso +33 6 73 39 15 48
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 295 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE ANNE (97180)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (14 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info14N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
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BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER