Achat Appartement 3 pièces 83m² PARIS 10ème
795 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. W-02Z2MU
Description du bien
Engel&Völkers vous propose ce bien de 83 m² Carrez offrant un potentiel rare dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. Actuellement aménagé en open space, il se prête aussi bien à un usage professionnel qu'à une transformation en un élégant appartement résidentiel. Ses volumes généreux et la noblesse de ses matériaux, dont un parquet point de Hongrie, en font une toile de fond idéale pour un projet personnalisé.
La cuisine est équipée, les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation, et la fibre optique est installée. L'accès est sécurisé (digicode, porte blindée) et la possibilité d'installation d'une climatisation a déjà été validée en assemblée générale. En complément, une pièce mansardée de 4 m² au dernier étage apporte une solution de rangement précieuse. Enfin, la valorisation possible de l'escalier commun à usage privatif en tant qu'espace privatif constitue une opportunité à ne pas négliger.
DPE : C /126
GES : C /17
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 270€ - 3 090€.
Copropriété de 42 lots, charges annuelles moyennes : 2 700€. Procédures en cours: non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Carrefour de cultures et de styles de vie, le quartier Strasbourg Saint-Denis est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques de la rive droite parisienne. À la fois central, animé et en pleine évolution, ce quartier séduit par sa vitalité urbaine, ses commerces de bouche de qualité, ses théâtres, ainsi que sa connexion directe aux pôles majeurs de la capitale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
PARIS 10 (75010)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (126 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info126 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08