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Réf. FNA5-11987

Achat Appartement 2 pièces 45m² BORDEAUX 33000

245 180 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (230000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Appartement de charme - BORDEAUX St Pierre. Situé au 4ème étage d?un bel immeuble en pierre, au c?ur du centre historique de Bordeaux, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, avec vue imprenable sur la place Saint-Pierre.
D?une surface bien agencée, cet appartement se compose d'une chambre et d'un bureau pouvant également faire office de petite chambre d?appoint ou de dressing.
L'espace de vie est lumineux.
La cuisine et la salle de bains sont fonctionnelles et agréables.
L?appartement bénéficie en plus d?un grenier de stockage, idéal pour entreposer vos affaires et s?insère dans une copropriété bien entretenue avec le charme de la pierre bordelaise.
Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1520 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 9 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 1296. 00 Euros , Surface Carrez 43. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9
  • Quote part charges courantes : 1296 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (318 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    318
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX

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