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Exclusivité
Réf. 9684DR

Achat Maison 3 pièces 91m² ST HILAIRE DU HARCOUET 50730

99 900 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien


DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente cette maison de ville située à Saint Martin de Landelles .
DESCRIPTION :
Maison individuelle
Année de construction : 1976
surface habitable : 91 m²
Terrain : 291m²

DISTRIBUTION :
Vous y trouverez au rez de chaussée une entrée qui dessert :
- Une cuisine .
- Un séjour lumineux avec sa chéminée et une salle à manger.

Un couloir mene ensuite à
- Deux chambres très lumineuses .
- Une salle de bains et un W.C .
- Une buanderie et une chaufferie .
- Un bel espace garage attenant à la maison.


En dessus , des combles aménageables avec un beau potentiel

EXTERIEURS :
Le contour de la propriété est térassé et borduré .
Le jardin est paysagé , pelousé .

LES +++
Sa localisationest un énorme atout pour un primo accédant ou investisseur de par la présence de toutes les commodités.
La maison bénéficie de pieces aménageables .

CONFORT :
Baies vitrées et huisseries en simple-vitrage.
Chauffage fioul

COMMODITES et SITUATION: :
Vous y trouverez à moins de cinq minutes Ecoles maternelles, primaires, à 10 minutes collège et lycée, tous commerces et services à proximité.


DPE :
CEP (384) kWh/m2 par an
GES (121) Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2539Euro et 3435 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDITIONS :
99 900Euro
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES
7 RUE DE MORTAIN
50 300 AVRANCHES

Dany RICOUX
06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42
Référence annonce : 9627DR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST HILAIRE DU HARCOUET (50730) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • G (384 kWh/m² an)
      G (121 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      384
      121
      121
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2539 € TTC / an et 3435 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DELAMARCHE IMMOBILIER

    7 Rue de Mortain 50300 AVRANCHES

    Appeler l’agence Tél : 0233914042
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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