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Réf. AS4571

Achat Maison 4 pièces 78m² VAIR SUR LOIRE 44150

172 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (165003 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

FILUMENA vous propose cette charmante maison située en plein bourg d'Anetz, dans un environnement calme et proche des commodités. Elle vous offre une lumineuse pièce de vie salon/séjour d'environ 36 m2, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Ensuite, vous profiterez d'un sous-sol total de plus de 80 m2 avec un grand espace de stockage et un garage double. A l'extérieur, un jardin et une terrasse couverte complète ce bien. Certains travaux à prévoir pour un meilleur confort.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Votre contact : Kévin AUDOUIN au 06 88 65 95 89 ou k.audouin@filumena.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le no935 345 348.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 78 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VAIR SUR LOIRE (44150) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (532 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      532
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2820 € TTC / an et 3860 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FILUMENA OFFICE IMMOBILIER

    3 venelle de l'église 44240 SUCE SUR ERDRE

    Appeler l’agence Tél : 02.40.09.02.99
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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