Achat Maison 6 pièces 110m² ST PHILBERT DE GRAND LIEU 44310
339 496 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (325499 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 44025112
Description du bien
En EXCLUSIVITE LM IMMOBILIER: Maison de plain-pied - 4 chambres - Lotissement ?Le Hameau des Peupliers?
Idéalement située face au collège (et futur lycée), dans un environnement calme et familial, cette maison de plain-pied construite en 2005 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Liberté totale de déplacements pour vous et vos enfants : école, collège et commerces à pied.
D'une surface généreuse, elle offre une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine attenante, et un dégagement desservant 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Vous disposerez également d'une salle de bains indépendante.
Grand garage de 30 m² + grenier de rangement.
Confort assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur (aérothermie) installée en 2021.
Points forts :
- Plain-pied intégral
- 4 chambres dont suite parentale
- Garage + grenier
- Pompe à chaleur récente
- Quartier calme face au collège (et futur lycée)
- Très bon DPE en C!
Le regard de LM IMMOBILIER: Une maison familiale clé en main, à visiter sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
EURL Honoraires : 13 996,50 € TTC (4,30 %) inclus charge acquéreur (325 500 € hors honoraires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PHILBERT DE GRAND LIEU (44310)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
Non communiqué
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6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON