LES ANNONCES
Acheter
Réf. TPO-POITI-92829
Description du bien
Marion vous propose
À VENDRE - IMMEUBLE BRUT - AVENUE DE LA LIBÉRATION
Idéalement situé sur l'avenue de la Libération, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des universités et des transports, cet immeuble brut offre un fort potentiel pour un projet immobilier sur mesure.
L'ensemble se compose uniquement des murs et de la toiture, en bon état, laissant carte blanche à l'acquéreur pour imaginer et concevoir l'aménagement intérieur selon ses envies. Que ce soit pour créer une résidence principale de caractère, un projet locatif ou de la colocation étudiante, toutes les options sont envisageables.
Des plans d'architecte et un chiffrage des travaux à hauteur d'environ 120 000 Euro sont disponibles pour accompagner votre projet locatif. Il est possible d'acquérir l'immeuble en l'état ou de bénéficier d'une offre clé en main avec réalisation des travaux.
- Rentabilité prévisionnelle pour trois logements : 6.5% brut
- Rentabilité prévisionnelle pour 6 chambres en "Coliving" : 8.3% brut
Une opportunité rare dans un secteur dynamique, aussi bien pour un investissement que pour un projet de vie.
Logement sans système de chauffage, non soumis au DPE.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 150 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
15 ET 15BIS, RUE DE MAGENTA 86000 POITIERS