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Exclusivité
Réf. 1062

Achat Maison 6 pièces 144m²

485 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien


Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Baldoph, cette maison de 1975 bénéficie d'un environnement privilégié : une superbe vue dégagée sur le Granier et Belledonne, tout en restant proche des écoles, des bus et des commodités.

Caractéristiques principales

Sous-sol complet : garage (17 m²), buanderie avec douche et WC, chaufferie et atelier (20 m²)

Étage principal : entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger lumineux de 37 m² avec poêle à granulés et accès direct au balcon filant offrant une belle vue, bureau, salle d'eau et WC indépendant

Étage supérieur : deux grandes chambres (14 et 15 m²) + deux pièces sous combles pouvant être aménagées en chambres d'appoint, salle de jeux ou espace bureau

Extérieur

Terrain plat et piscinable de 1 088 m², avec chalet de jardin

Confort , équipements

Chauffage gaz + poêle à granulés performant

Panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire

Situation

À deux pas des écoles maternelle et primaire bilingue
visite virtuelle
Ramassage scolaire pour collège , lycée
Piste cyclable et arrêt de bus à proximité
Une maison saine, bien entretenue, avec un beau potentiel de rénovation et de valorisation.
Un cadre de vie rare à Saint-Baldoph, entre nature et proximité immédiate de Chambéry.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 144 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (172 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1260 € TTC / an et 1740 € TTC / an
      Non communiqué

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    LES 3 CLES

    179 RUE MICHAUD 73000 CHAMBERY

    Appeler l’agence Tél : 0479850201
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